相信很多人都清楚,房屋是可以继承的,继承的方式也有很多,如遗嘱继承、法定继承等方式。当我们继承房屋后应该去办理过户登记,那么法定继承的房屋用不用确权?下面律赢时代网就来为大家介绍一下。
一、法定继承的房屋用不用确权
法定继承房屋后,如果办理民房屋过户登记的,房屋继承发生效力,不需要申请房屋确权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、办理房屋继承过户需要什么材料
1、继承公证书或继承法律文书;
2、继承人身份证证明;(核验原件)
(1)本地:身份证复印件;
(2)外地:身份证复印件,《暂住证》或《居住证》复印件;
继承纠纷律师点评:继承的方式有法定继承、遗嘱继承、代位继承。在被继承人没有留下遗嘱、遗赠扶养写、遗赠的情况下,被继承人生前合法财产将尤其法定继承人或代位继承人继承。这种继承人的范围、顺序、继承的份额都是由法律直接规定的,如果其中某个继承人放弃自己的继承份额,该份额也是在其他继承人之间,按照各自的继承比例平均分割。
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