房屋产权有争议的，利害关系人可以申请房屋确权，房屋确权可以向人民政府、人民法院等申请。房屋确权可以获得房屋所权，取得房屋产权证明，那么房屋确权后怎么过户？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
一、房屋确权后怎么过户
房屋确权后，房屋所有人取得房屋所有权的，过户房屋时，可以向不动产登记机构申请房屋过户登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、满足什么条件可以对房屋确权
农村房屋满足这四个条件才确权
1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。
2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。
3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。
4、经过公告，其他人没有异议。
房产纠纷律师点评：房屋所有权以登记为准，房屋管理机关登记的产权人即为房屋所有权人，有证据证明登记存在错误的除外。因此，通过房屋所有权确认之后，应当以实际的所有权人为准。实际权利人可以凭借房屋确权的法律文书，向房屋管理部门要求进行变更登记。
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