发布时间：2021-12-10 来源：admin 374人阅读
房屋是可以赠与的财产之一，房屋所有人赠与房屋的，需要签订房屋赠与合同，为了确保赠与顺利进行，当事人可以申请赠与公证的，那么赠予的房屋没过户有效吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
房屋产权的设立以登记为准的，所以房屋赠与时，没有办理过户登记的，房屋赠与不发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
房产纠纷律师点评：房屋赠与需要签订赠与合同，之后才能依据赠与合同去房屋管理部门办理产权变更登记，如果双方仅仅签订了房屋赠与合同而未进行产权变更，赠与人可以选择撤销赠与。如果双方签订了赠与合同，又对合同进行了公证，即使没有办理产权变更登记的，赠与人也不可以再撤销赠与。
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