那么，当购房者遇到烂尾房时，能否要求退款呢？这主要取决于购房者与开发商签订的购房合同以及相关的法律法规。在一般情况下，购房合同中都会明确约定双方的权利和义务，包括房屋交付时间、违约责任等条款。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括退款、赔偿等。
然而，实际操作中，要求退款并不是一件容易的事情。购房者需要收集充分的证据，证明开发商存在违约行为，并通过法律途径进行维权。这可能需要耗费大量的时间和精力，而且结果也并不一定能够如愿。
此外，如果购房者购买的是预售房，情况可能更加复杂。预售房在交付前往往存在很多不确定性因素，如政策调整、市场环境变化等。这些因素可能导致开发商无法如期完成房屋建设，从而引发烂尾问题。在这种情况下，购房者可能需要更加谨慎地评估风险，并在购房前充分了解开发商的信誉和实力。
为了避免遇到烂尾房的风险，购房者在购房前应该充分了解开发商的资质和信誉，选择有实力和口碑的开发商。同时，在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付时间、违约责任等方面的约定。如果可能的话，可以请专业律师协助审查合同，确保自己的权益得到充分保障。
综上所述，买的房子烂尾了能否退钱并没有一个固定的答案。这需要根据具体情况来判断，并需要购房者付出一定的努力来维护自己的权益。因此，在购房过程中，我们需要保持警惕，谨慎选择开发商和合同条款，以避免不必要的损失和风险。
