根据目前的规定，土地出让金没有全国统一的收取标准，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系。
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地出让金具有地租而非税性质，但土地出让金又是将累计若干年地租总和，采取一次性收取，则又似有税收的非租性质。所以说土地出让金的性质是租非税，似税非税。
以上就是律赢时代网为大家介绍的相关法律知识，希望对您的疑问有所帮助，如果您还有其他不懂的地方，欢迎联系我们专业律师。
