房子通过中介卖出,合同尾款40万约定三个月之内到帐,但这个月15号就满三个月了,今天买家联系我说银行那边放款出现问题,想先支付20万现金给我,然后另签一份合同,约定下月支付余下20万。因之前的卖房合同里只是约定三个月到尾款,而并没有提到超出三个月买家需支付违约金或利息等条约,我起诉对方，支付本金和违约金，法院会支持么？

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房子通过中介卖出,合同尾款40万约定三个月之内到帐,但这个月15号就满三个月了,今天买家联系我说银行那边放款出现问题,想先支付20万现金给我,然后另签一份合同,约定下月支付余下20万。因之前的卖房合同里只是约定三个月到尾款,而并没有提到超出三个月买家需支付违约金或利息等条约,我起诉对方，支付本金和违约金，法院会支持么？
******** 浙江-丽水房产纠纷-二手房2021-08-31
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