夫妻离婚时要处理共同财产分割问题，财产分割实行自愿原则，由当事人协商处理。如果离婚后一方发现对方有损害夫妻共同财产行为的，可以起诉重新分割财产，那么离婚房产转移需要什么手续？下面律赢时代网就为大家介绍一下。
一、离婚房产转移需要什么手续
夫妻离婚时分割房屋的，分割房屋后要办理房屋所有权转移、变更手续，到不动产登记部门办理登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、怎么阻止婚内转移财产
1.财产公证
预防因离婚引起的财产纠纷的最好办法是财产公证。夫妻双方进行财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时，夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。财产公证和协议可以有效保护当事人的合法权益，即使发生纠纷诉到法院，法院也能及时处理。
2.把握财权
一旦发觉夫妻关系即将破裂，为防止单方面处置财产，夫妻最好不要像平时那样把财权交给一个人;如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，另一方要及时制止，特别是对方以孝敬父母、捐赠等名义将财产转移时，决不可掉以轻心。
3.保留证据
由于转移现金很难取证，因此夫妻可以对大宗存款设个联名账户，防止对方擅自转移;一旦发现对方有财产转移的迹象，要多留心对方存单的账号、储种、在哪个储蓄所存的钱，以便向法庭提供合法的证据。同时，还可以从交水电费、手机费等收据，了解对方有哪几个银行账号，余额还有多少。
4.财产保全
如果还未起诉或已经起诉，发现另一方已在转移、变卖、毁损财产，可以向法院申请财产保全。在离婚后一段时间内，一方又找到对方婚前转移财产的证据，还可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
婚姻家庭律师点评：夫妻双方离婚时，需要对共同财产进行分割，其中房产是一项重大的夫妻共同财产，如何处理很重要。如果协商约定归一人所有，可以在正式登记离婚前，将共同的房产登记在一人名下，并在房屋管理部门办理变更登记手续即可。如果双方不能协商一致的，法院处理房产一般都会判归一方所有，另一方给付房屋市场价值一半金额的补偿。
