在我们现实生活中,对于刚结婚的夫妻大多数是没有经济能力来购买新房子的,这样的话可能双方的父母会筹资买一栋房子给子女。那么婚后父母出资买房要如何证明?今天律赢时代网就来为大家讲解一下。
在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条第2款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻家庭律师点评:夫妻双方结婚后,双方或一方父母出资为子女购置房产时,一般情况下都视为对子女的一种赠与行为。如果父母只是出资帮助购房的,需要父母与子女之间签订一份借款协议,双方可以不约定利息、还款时间,但是一定要将出资行为的性质表示清楚,是对一方或双方的赠与还是父母提供借款用夫妻购房,如果夫妻双方离婚时,只有保存好借款协议及资金转账凭证,才可以主张偿还房款。