在我国，很多家庭都是生活在一起的，但有时当儿子成婚之后就会进行分家，在分家时，双方需要对共同的财产进行分割，需要签订书面的分家协议，那么分家析产需要什么材料？今天律赢时代网就为大家介绍一下。
１、写分家协议书；
写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员的名下，签字捺印；
２、居委会核实；
向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实；
３、房产测绘；
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图；
４、房产受理；
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理；
５、领证；
７个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。
婚姻家庭律师点评：通常情况下在农村宅基地上建房后，同住的成年子女成年后，子女并未在本村另行申请宅基地或者因为父母和子女之间达成一致协议，将宅基地上的房屋分配给不同的子女居住使用时，需要家庭内部达成分家析产协议书，该协议书需要所有参与方签字确认。
